Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Co se Zahradami Opatov?

31. 08. 2014 21:50:00
Znáte Zahrady Opatov? Jde o nepovedený developerský projekt Sekyra Group, který se náš starosta Mlejnský rozhodl sanovat. Jinými slovy neúspěšný projekt, který Sekyra Group nedokázal prodat a ani na něm zahájit stavbu, se naše MČ rozhodla koupit.

A koupila ho dráže, než by to vyšlo po jednotlivých bytech a ještě tak, že developera bude při stavbě financovat. Předtím, než se poprvé “kopne do země”, MČ vyplatí developerovi celou částku na základy. Po dokončení základů vyplatí další část na hrubou stavbu, atd. Developer tak má předem prodaný celý objekt, který běžně prodává mnoho let a často s problémy. Navíc si nemusí ani vzít úvěr od banky, protože ho úvěruje MČ. Místo, aby si MČ v tomto případě vyjednala slevu, zaplatí za celý projekt o něco vyšší cenu, než je odhadovaná cena tržní. MČ za projekt zaplatí celkově přes 600 milionů korun. Společně s ubytovnou Sandra tak utratí jen v roce 2014 za tyto dva pochybné projekty bezmála miliardu korun.

V roce 2014 jsme podnikli mnoho kroků k tomu, aby se tento projekt nezačal stavět. Napadli jsme smlouvy, ale bohužel vše bylo zcela bezúspěšné. Projekt se staví a bude dokončen pravděpodobně někdy v polovině doby vlády nového zastupitelstva. Otázkou tedy nyní je, co se Zahradami, až budou postavené.

To, že by mělo jít primárně o sociální bydlení, jak současní radní proklamovali, je holý nesmysl. V domě je většina bytů velkometrážích a celkově je projekt koncipován velmi luxusně. Bude tedy mít i poměrně drahý provoz a z toho vyplývající poplatky. Nájmy i malých bytových jednotek se tak po připočtení měsíčních poplatků vyšplhají poměrně vysoko a sociálně potřební si tyto byty rozhodně nebudou moci dovolit.

Ve hře je tedy buď rozprodej bytů za tržní cenu a tím zpětné získání maximálního množství zbytečně promrhaných financí pro MČ, nebo pronájem luxusních bytů za tržní ceny a poskytnutí menších bytových jednotek skutečně potřebným za zvýhodněných podmínek (hasičům, učitelům a dalším).

Jak byste s tímto projektem naložili vy? Budu moc rád za vaše názory!

Autor: Ondřej Prokop | neděle 31.8.2014 21:50 | karma článku: 7.66 | přečteno: 431x

Další články blogera

Ondřej Prokop

Hnutí pro Prahu 11 si vzalo za rukojmí děti – kam až dojde opoziční touha po moci?

Účastníci 32. zasedání Zastupitelstva Městské části Praha 11 se tentokrát dočkali skutečně nepříjemného překvapení.

9.11.2017 v 21:55 | Karma článku: 8.73 | Přečteno: 585 | Diskuse

Ondřej Prokop

Jak se mění přístup k panelovým sídlištím podle studie sídliště Vybíralky?

Kolem 40% obyvatel Prahy žije na panelových sídlištích, která jsou pozůstatkem socialistického způsobu bydlení z dob minulého režimu. Dnešní paneláky ale již stárnou a přestávají stačit současným požadavkům.

9.10.2017 v 20:36 | Karma článku: 4.67 | Přečteno: 205 | Diskuse

Ondřej Prokop

Jižní Město dlouhodobě trpí nedostatkem pracovních příležitostí, jenže co s tím?

Velká část obyvatel Prahy 11 denně dojíždí za prací. Vyplývá to z dat, které jasně říkají, že takřka 25% obyvatel opouští metrem tuto městskou část.

18.9.2017 v 19:54 | Karma článku: 5.38 | Přečteno: 271 | Diskuse

Ondřej Prokop

Architekt Jan Gehl pomůže zklidnit Severojižní magistrálu

Pražská Severojižní magistrála byla postavena v 70.letech jako hlavní silniční tah procházející středem města. Denně přes ní přejede přes 100 tisíc automobilů. Současná podoba magistrály je navržena a řízena jako dálniční koridor.

17.9.2017 v 21:57 | Karma článku: 5.59 | Přečteno: 338 | Diskuse

Další články z rubriky Politika

Jan Ziegler

Do Evropského parlamentu už teroristé nesmí

Je to reakce na důrazný protest skupiny europoslanců, kteří nesouhlasili s vystoupením palestinské teroristky Leily Chálidové v této instituci. Ta navíc nehorázně urazila židovské oběti nacismu!

23.11.2017 v 13:47 | Karma článku: 0.00 | Přečteno: 0 | Diskuse

Vlastimil Dorotík

Demokracii představuje „funkční systém“ a ne „samozvaní frustrovaní rádoby demokraté“

Nezamlžujme a neohýbejme si naši demokracii věčně zavádějícími diskusemi o ničem někam, něco jako např. o Yettim nebo co by kdyby přiletělo UFO a co s koncem světa.

23.11.2017 v 13:24 | Karma článku: 0.00 | Přečteno: 72 | Diskuse

Jan Bartoň

Zeman nikdy žádné zábrany neměl

Karel Schwarzenberg si postěžoval, že Miloš Zeman díky návykovým látkám ztratil zábrany. Je otázkou, zda je toto tvrzení pravdivé. Zeman podle mne žádnými přehnanými zábranami netrpěl nikdy.

23.11.2017 v 13:16 | Karma článku: 9.35 | Přečteno: 99 | Diskuse

Dalibor Martišek

Marné hledání Churchillova průměrného voliče

Churchill kdysi řekl: "Nejlepším argumentem proti demokracii je pětiminutový rozhovor s průměrným voličem." Spolu s Járou Cimrmanem se ptám: Může rozhovor s neexistujícím voličem přinést existující argument?

23.11.2017 v 12:53 | Karma článku: 4.04 | Přečteno: 102 | Diskuse

Lubomír Stejskal

Naváděl k rasismu. Neměli ho spíše ocenit?

Přiměl nezletilou dceru, aby bušila baseballovou pálkou do polštáře a představovala si, že mlátí Romy. Pak to dal na Facebook. Udělal špatnou věc. Demokratický režim ho prostřednictvím své justice potrestal.

23.11.2017 v 11:40 | Karma článku: 29.99 | Přečteno: 848 | Diskuse
Počet článků 20 Celková karma 5.65 Průměrná čtenost 401

Investor, zakladatel a nadšený podporovatel start-upů, táta, motorkář. Baví mě urbanismus, chytré technologie, lidé, co neznají limity... Baví mě hledat a realizovat řešení, jak lidem zpříjemnit život v naší metropoli - ať už jde o projekty Smart Cities, bezpečnost, udržitelný rozvoj nebo transparentní politiku. 

Zároveň jsem zastupitelem hl. m. Prahy a Městské části Praha 11 za hnutí ANO. Více o mně na www.ondrejprokop.cz

 



Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.